Profesional Muda Lirik Investasi Properti di Rancamaya

Profesional Muda Lirik Investasi Properti di Rancamaya
Salah satu unit rumah contoh yang terdapat di perumahan Rancamaya Golf Estate. ( Foto: Beritasatu Photo / Istimewa )
Feriawan Hidayat / FER Kamis, 10 Oktober 2019 | 09:28 WIB

Bogor, Beritasatu.com - Kalangan profesional muda atau yang lebih trend disebut kaum milenial, yang bekerja di kantor-kantor swasta, industri kreatif, dan entrepreneur jumlahnya terus meningkat. Saat ini, tidak sulit menemukan generasi muda dengan kisaran gaji Rp 10 juta hingga Rp 30 juta ke atas (di luar pendapatan lain), yang menduduki posisi manager, general manager, hingga direktur.

Selain traveling dan perangkat gawai terbaru, mereka juga cerdas dalam membelanjakan pendapatannya. Kalangan profesional ini, mulai melirik sektor properti. Pasalnya, selain untuk tempat tinggal, properti dinilai sebagai investasi yang menguntungkan dalam jangka menengah dan panjang.

Baca Juga: Hunian Co-Living Diminati Masyarakat Urban

Salah satu perumahan di Kota Bogor yang banyak diminati kalangan profesional muda adalah Rancamaya Golf Estate, yang sekarang ini sedang memasarkan rumah segmen kelas menengah. Berada di Distrik Kingsville, klaster pertama Salvador telah sold out. Menyusul kemudian, klaster baru Amadeus yang dirilis bulan lalu, sebanyak 130 unit penjualan tahap pertama juga habis terjual.

Division Head Business Development PT Suryamas Dutamakmur Tbk, Eftianto, mengatakan, konsumen di Distrik Kingsville kebanyakan kalangan profesional yang rata-rata keluarga baru yang bekerja di Jakarta, Depok, Bogor, dan sekitarnya. Dengan harga rumah di atas Rp 700 jutaan, mereka mampu membeli rumah di Rancamaya Golf Estate menggunakan fasilitas KPR (kredit pemilikan rumah).

Eftianto mengatakan, dalam beberapa bulan ke depan, akan banyak anak muda yang tinggal di Rancamaya. Untuk klaster Amadeus, sekitar 70 persen pembelinya merupakan anak muda. Terlebih, saat ini klaster pertama Kingsville (Salvador) sudah mulai diserahterimakan.

Baca Juga: Enam Pengembang Bentuk Komite Koridor Timur Jakarta

"Dengan harga rumah Rp 700 jutaan mereka berani ambil KPR, sebab punya optimisme dalam beberapa tahun ke depan, karier dan penghasilannya akan meningkat. Bahkan ada yang pede mengambil KPR Rp 3 miliar. Itu membuktikan, daya beli mereka terus meningkat," ujar Eftianto kepada Beritasatu.com, di Rancamaya, Bogor, Kamis (10/10/2019).

Sebelum dibuka Kingsville, kata Eftianto, mayoritas pembeli rumah dan kavling di Rancamaya merupakan keluarga mapan dari Jakarta, yang pembeliannya 75 persen dengan cara tunai dan tunai tertahap, dengan sisanya menggunakan skema KPR.

"Setelah Kingsville dikembangkan sekitar tahun lalu, kalangan kelas menengah terutama keluarga muda dengan kisaran usia 30-an tahun, mulai mendominasi. Sementara, transaksi menggunakan KPR naik menjadi 60 persen dengan tenor rata-rata 15 tahun,” kata Eftianto.

Pengembangan Amadeus Tahap 2

Mencermati tingginya permintaan di segmen menengah ini, pengembang Rancamaya Golf Estate pun kembali merilis penjualan rumah 2 lantai di cluster Amadeus tahap 2 dengan lahan sekitar 4 hektare. Ditawarkan mulai dari Rp 700 jutaan, Amadeus tahap 2 ini dibangun dengan konsep rumah tumbuh, dengan luas bangunan 40 meter persegi (m2) dan luas tanah 84 m2.

"Fasad (tampak depan) rumah Amadeus di tahap 2 ini didesain berbeda dengan Tahap 1. Keunggulannya lahannya lebih tinggi hingga view yang didapat akan lebih bagus. Di samping itu, lokasinya sangat dekat dengan fasilitas club house," jelas Eftianto.

Menyoal lokasinya, Eftianto mengatakan, posisi Kingsville sangat prospektif karena memiliki gerbang langsung ke akses Bogor Inner Ring Road (BIRR) yang saat ini sedang dalam pembangunan. Ketika akses tersebut beroperasi, akses penghuni ke Kota Bogor, Jakarta, dan wilayah sekitar akan lebih mudah.

"Kami optimistis, saat BIRR selesai, nilai investasi properti di Rancamaya, khususnya di Distrik Kingsville turut meningkat signifikan. Wajar jika banyak kaum milenial tertarik tinggal dan berinvestasi di sini. Sebenarnya yang kami jual itu adalah lingkungan hijau dan berkualitas, rumah sebagai bonusnya," tandas Efrianto.

Sebagai informasi, pengembangan Rancamaya tahap pertama seluas 400 hektare saat ini sudah dikembangkan sekitar 80 persen, termasuk lapangan golf dengan luasan sekitar 70 hektare. Adapun pengembangan Rancamaya Golf Estate secara keseluruhan, akan mencapai 700 hektare dengan mengusung konsep kawasan green and premium.



Sumber: BeritaSatu.com